Wynn Al Marjan Island wird Ende 2027 eröffnet – mit 1.500 Zimmern, mehreren Restaurants, Theater, Mall und einer Casino-Fläche, die Maßstäbe in der Region setzt. Was das für Immobilieninvestoren bedeutet, lesen Sie hier.
Live-Eindrücke vom Bauplatz und Erklärungen, was die Casino-Eröffnung für Immobilienpreise auf der Insel bedeutet.
Studien zur Entwicklung anderer Casino-Standorte (Macao, Singapur, Las Vegas) zeigen ein klares Muster: In den ersten 5 Jahren nach Eröffnung eines Mega-Casino-Resorts steigen Immobilienpreise im Umkreis von 5 km um 30–70 %. Mietrenditen verdoppeln sich oft.
Al Marjan Island befindet sich aktuell in der Frühphase. Das bedeutet: Preise sind noch im Off-Plan-Bereich, das Risiko-Rendite-Profil ist außergewöhnlich attraktiv. Wer heute kauft, profitiert sowohl vom Bau- als auch vom Eröffnungseffekt.
Casino-Mega-Resorts schaffen messbare, langfristige Wertsteigerungen für umliegende Immobilien.
Immobilienpreise in Umgebung der neuen Casinos: + 85 % in 5 Jahren. Hotelübernachtungen verdreifachten sich.
Wohnimmobilien-Index Marina Bay + 38 % bis 2014. Mietspiegel der Luxussegmente nahezu verdoppelt.
Strip-nahe Wohnungspreise stiegen 2,5-fach innerhalb von 7 Jahren – getrieben von Casino-Beschäftigung und Tourismus.
Analysten erwarten + 30–50 % Wertsteigerung auf Al Marjan Island in den ersten 3–5 Jahren nach Eröffnung — bei 8–10 % Mietrendite p. a. durch Casino-Tourismus.
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